BANCO CENTRAL MANTÉM SELIC EM 13,75%
03.02.2023

O Comitê de Politica Monetária do Banco Central – COPOM – decide mais uma vez pela manutenção da SELIC, considerada a taxa básica de juros da nossa economia, em 13,75% ao ano.
Esta decisão veio em linha com o que o mercado de uma forma geral já esperava e a expectativa é de que a Selic permaneça neste patamar pelo menos até meados de 2023. Vale ressaltar que esta foi a primeira reunião do ano do Comitê de Política Monetária do Banco Central e também a primeira já com o Brasil sob novo comando no Governo Federal.
Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central) mantém Selic em 13,75%
De acordo com a ata divulgada após a reunião, o Banco Central segue observando riscos de uma possível recessão na economia dos Estados Unidos e também segue atento às incertezas sobre o comportamento da inflação no Brasil. Sobre este último aspecto, o boletim Focus do próprio Banco Central mostrou em sua última edição projeção de alta para a inflação brasileira, um sinal claro de que devemos conviver com Selic em patamares elevados ainda por um bom tempo. Soma-se a isso algumas incertezas com relação à condução da política econômica e fiscal por parte do novo Governo que, inclusive, já criticou publicamente a independência do Banco Central e o seu rigoroso aperto monetário para conter a inflação.
Impacto da SELIC em 13,75% a.a. no mercado imobiliário
Para o mercado imobiliário, Selic alta significa de certa forma menos negócios acontecendo na proporção que poderiam acontecer, haja vista que a taxa está diretamente ligada ao custo do crédito, o que afeta tanto incorporadoras e construtoras que precisam de crédito para financiar suas obras e operações, quanto o cliente final, que terá que conviver com taxas de juros praticadas pelos bancos no financiamento imobiliário nos patamares atuais por mais tempo ou, eventualmente, até alguma correção futura para cima.
Aperto monetário
Principal instrumento para o controle da inflação, a Selic está no ponto mais alto desde janeiro 2017. De julho de 2015 a outubro de 2016, a taxa permaneceu em 14,25% ao ano. Depois disso, o Copom voltou a reduzir os juros básicos da economia até que a taxa chegou a 6,5% ao ano, em março de 2018. Em julho de 2019, a Selic voltou a ser reduzida até chegar ao menor nível da história em agosto de 2020, em 2% ao ano. Começou a subir novamente em março de 2021, até atingir 13,75% ao ano em agosto de 2022.
O que é a Taxa Selic? O que significa Taxa Selic?
A taxa básica de juros é usada nas negociações de títulos públicos emitidos pelo Tesouro Nacional no Sistema Especial de Liquidação e Custódia (Selic) e serve de referência para as demais taxas da economia. Ela é o principal instrumento do Banco Central para manter a inflação sob controle. O BC atua diariamente por meio de operações de mercado aberto – comprando e vendendo títulos públicos federais – para manter a taxa de juros próxima ao valor definido na reunião.Quando o Copom aumenta a taxa básica de juros, pretende conter a demanda aquecida, causando reflexos nos preços porque os juros mais altos encarecem o crédito e estimulam a poupança. Desse modo, taxas mais altas seguram a atividade econômica. Ao reduzir a Selic, a tendência é de que o crédito fique mais barato, com incentivo à produção e ao consumo, reduzindo o controle da inflação e estimulando a atividade econômica.Entretanto, as taxas de juros do crédito não variam na mesma proporção da Selic, pois a Selic é apenas uma parte do custo do crédito. Os bancos também consideram outros fatores na hora de definir os juros cobrados dos consumidores, como risco de inadimplência, lucro e despesas administrativas.O Copom reúne-se a cada 45 dias. No primeiro dia do encontro, são feitas apresentações técnicas sobre a evolução e as perspectivas das economias brasileira e mundial e o comportamento do mercado financeiro. No segundo dia, os membros do Copom, formado pela diretoria do BC, analisam as possibilidades e definem a Selic.
*Com informações da Agência Brasil
⚏últimas notícias
- 23.11.2023 - Decisão do SFT reconhece essencial marco regulatório
- 17.11.2023 - A agência centro da Guaíra e Vanguard Condomínios: ACIGABC Prestigia a Inauguração da Associada
- 16.11.2023 - Prefeitura de Diadema apresenta o GeoDiadema
- 16.11.2023 - Prefeitura de Diadema apresenta o GeoDiadema
- 13.11.2023 - ACIGABC condena burocracia e elege Camboriú como exemplo para planos diretores da região
- 08.11.2023 - Secovi-SP é certificado no Programa Empresa Amiga da Justiça
- 30.10.2023 - Evento da ACIGABC gera impacto positivo com insights e inovação para o setor.
- 05.10.2023 - ACISBEC fecha celebração dos 79 anos de fundação com sessão solene na Câmara Municipal de São Bernardo do Campo
- 04.10.2023 - O mercado imobiliário do Grande ABC será o centro das atenções em um próximo encontro que ocorrerá em São Bernardo do Campo.
- 03.10.2023 - PROGRAMA MAIS EMPREGABILIDADEO maior e mais completo banco de talentos com inteligência comportamental do Grande ABC
- 29.09.2023 - A Diretoria da ACIGABC Celebra Inauguração da Nova Unidade da Associada Pedro Mariano Imóveis
- 27.09.2023 - ACIGABC anuncia a 10ª edição do evento Construindo o Grande ABC
- 26.09.2023 - Segunda Audiência Pública do Plano Diretor de Mauá terá mais de 500 propostas
- 21.09.2023 - ACIGABC promove evento com foco em Sustentabilidade e Energia Solar para Condomínios
- 20.09.2023 - ACIGABC e Secovi-SP divulgam dados do 1º semestre no Grande ABC
- 15.09.2023 - CTQ aborda ações pelo fortalecimento da construção
- 11.09.2023 - Entidades lançam site da Aliança GEE
- 05.09.2023 - ACIGABC promove evento sobre sustentabilidade e energia solar em condomínios
- 01.09.2023 - Construção está mais confiante, diz a CNI
- 30.08.2023 - SindusCon-SP realizará pesquisa inédita sobre práticas de gestão na Construção Civil
- 29.08.2023 - Pesquisa mapeia soluções para melhoria da mobilidade
- 28.08.2023 - Convenção Secovi 2023 debate grandes temas do setor
- 25.08.2023 - ACISA sedia apresentação da Revisão da Zona Especial de Interesse Comercial
- 23.08.2023 - ABC inicia operação da Usina Móvel de Resíduos da Construção Civil
- 21.08.2023 - Diretor da ACIGABC e SindusconSP, Aborda Parceria Estratégica em Programa
- 18.08.2023 - CRECISP promove treinamento sobre as novas diretrizes do Programa Minha Casa, Minha Vida
- 16.08.2023 - Convênio assinado entre entidades repercute na imprensa
- 11.08.2023 - ACIGABC e SindusCon-SP assinam convênio em 11 de agosto
- 10.08.2023 - Convenção Secovi debate impacto dos bairros planejados
- 10.08.2023 - Convenção Secovi debate impacto dos bairros planejados
- 09.08.2023 - Mercado reduz previsão da taxa Selic para menos de 12% ao ano
- 07.08.2023 - Lei de Zoneamento: Prefeitura de SP propõe áreas de exceção para prédios altos
- 04.08.2023 - Evento “Ação ESG de grande impacto social” reúne representantes públicos e empresários em SBC
- 02.08.2023 - ACIGABC participa do 5° Meeting Empresarial de Santo André
- 01.08.2023 - Aluguel pode ser atualizado em -7,72%
- 28.07.2023 - Ações condominiais ajuizadas em junho
- 26.07.2023 - Conselho Curador do FGTS amplia recursos do orçamento para 2023
- 24.07.2023 - Construtoras já se movimentam para lançar novos empreendimentos no MCMV
- 14.07.2023 - Construtoras aprovam novo modelo do Minha Casa, Minha Vida
- 10.07.2023 - Abertas inscrições para Convenção Secovi 2023
- 07.07.2023 - Novo teto para imóveis do Minha Casa, Minha Vida começa nesta 6ª
- 05.07.2023 - Minha Casa, Minha Vida: CAIXA começa a receber propostas de empresas e entes públicos para a Faixa 1 do Programa
- 03.07.2023 - Aluguel residencial pode ser atualizado em -6,86%
- 30.06.2023 - ACIGABC se reúne com a Prefeitura de Santo André para discutir o Plano Diretor da cidade
- 28.06.2023 - CAIXA vai financiar imóveis de até R$ 350 mil pelo Minha Casa, Minha Vida
- 26.06.2023 - Secovi-SP divulga dados do 1º trimestre no Grande ABC
- 23.06.2023 - Governo publica portarias que regulamentam Minha Casa, Minha Vida
- 21.06.2023 - Mais de 15 mil peças e muita solidariedade na 11ª Campanha do Agasalho promovida pela ACIGABC e Big Riso
- 20.06.2023 - Encontro de Construtores e Incorporadores debate eficiência nas operações
- 16.06.2023 - Debate presencial com advogados especialistas, exploram as questões do Direito Condominial
- 14.06.2023 - As inscrições para a Convenção Secovi 2023 já estão abertas!
- 12.06.2023 - ACIGABC participa da Cerimônia de Lançamento da Frente Parlamentar
- 07.06.2023 - Enacon está com inscrições abertas
- 31.05.2023 - SindusCon-SP e trabalhadores da Feticom-SP e de 23 sindicatos assinam Convenção Coletiva de Trabalho
- 29.05.2023 - Construindo um Inverno Solidário: ACIGABC e Big Riso promovem 11ª Campanha do Agasalho
- 24.05.2023 - Potencial interessado do mercado financeiro mira segmento imobiliário brasileiro.
- 22.05.2023 - Diretoria da ACIGABC esteve presente na 5ª edição do Fórum Paulista de Desenvolvimento que contou com a presença de Alckmin
- 19.05.2023 - Governo de SP anuncia recursos para habitação e promete mais de 6 mil moradias populares
- 17.05.2023 - SindusCon-SP e Sintracon-SP assinam Convenção Coletiva de Trabalho
- 15.05.2023 - Eleita nova diretoria da CBIC
- 12.05.2023 - Participe do Ideathon Secovi-SP e contribua para o futuro da intermediação imobiliária
- 11.05.2023 - São Bernardo abre inscrições para empreendimentos de HIS
- 10.05.2023 - Prêmio Seconci-SP de Saúde e Segurança do Trabalho: inscreva sua obra até 19 de maio
- 08.05.2023 - Julgamento do FGTS que pode prejudicar MCMV é suspenso
- 05.05.2023 - Selic segue em 13,75%… como fica o mercado imobiliário?
- 03.05.2023 - ACIGABC tem ciclo de palestras para síndicos, subsíndicos e administradores de condomínios em junho
- 28.04.2023 - ACIGABC promove evento que evidenciou a sustentabilidade e a energia como oportunidade de novos negócios para o mercado imobiliário
- 19.04.2023 - Secovi-SP divulga Pesquisa de Locação de março
- 17.04.2023 - ACIGABC prepara evento sobre sustentabilidade e energia renovável
- 12.04.2023 - Workshop técnico sobre a Norma de Garantias (ABNT NBR 17170) está disponível no YouTube da ABRAINC
- 10.04.2023 - Programa Casa Paulista – Carta de Crédito Individual abre cadastramento para novos empreendimentos
- 03.04.2023 - Secovi-SP divulga dados do mercado imobiliário de fevereiro
- 31.03.2023 - AEASCS promove duas palestras em parceria com a Portobello e Tecnofas
- 24.03.2023 - Secovi-SP recebe vice-presidente Geraldo Alckmin
- 22.03.2023 - Sicredi Vale do Piquiri Abcd PR/SP encerra assembleias de 2023
- 20.03.2023 - Perfil Líder inaugura nova fábrica próximo ao Parque Cecap
- 15.03.2023 - ACIGABC participa do programa SIND SOLUTION
- 13.03.2023 - Secovi-SP divulga volume de ações condominiais ajuizadas em janeiro
- 10.03.2023 - Empresas e profissionais de todo o País podem concorrer ao “Oscar” do setor
- 08.03.2023 - ACIGABC apresenta dados do mercado imobiliário do Grande ABC de 2022
- 06.03.2023 - ChatGPT e o futuro dos corretores de imóveis
- 01.03.2023 - Preço do aluguel residencial segue em elevação
- 27.02.2023 - Supremo consolida banimento do amianto no Brasil
- 24.02.2023 - Soluções de engenharia para amenizar desastres naturais
- 22.02.2023 - Secovi-SP divulga balanço do mercado em 2022
- 17.02.2023 - Fonte de verba do novo Minha Casa gera dúvidas no setor
- 15.02.2023 - Minha Casa, Minha Vida deve contratar 2 milhões de moradias até 2026
- 13.02.2023 - Prédios antigos e abandonados do Centro de São Paulo passam por retrofit e atraem novos públicos à região
- 10.02.2023 - A Dirf 2023, ano-calendário 2022, deve ser entregue à Receita Federal até 28/02/2023.
- 08.02.2023 - Novo Minha Casa Minha Vida deve ser lançado nos próximos dias
- 06.02.2023 - Abertas as inscrições para o Prêmio Master Imobiliário 2023
- 01.02.2023 - Investidores de Fundos Imobiliários crescem 950%
- 27.01.2023 - Índice Nacional de Custo da Construção Civil avança 0,32% em janeiro
- 20.01.2023 - Venda de imóveis novos surpreende
- 18.01.2023 - Secovi-SP divulga volume de ações condominiais na capital paulista
- 16.01.2023 - Programa Qualificação Essencial 2023/2024 está com inscrições
- 09.01.2023 - Área de Habitação avança e vira o ano com boas perspectivas em Diadema
- 19.12.2022 - ACIGABC divulga dados do mercado imobiliário do Grande ABC - 3° trimestre/2022
- 16.12.2022 - Conheça sobre o ADENSAMENTO URBANO no Grande ABC
- 14.12.2022 - Lançada NBR 17170 Norma de Garantias de Edificações