REDUÇÃO NOS JUROS PARA CRÉDITO IMOBILIÁRIO DA CAIXA PASSOU A VALER NESTA QUINTA (22)
23.10.2020
Agência da Caixa na Asa Norte, no DF — Foto: Agência Brasil
Taxas passaram a ser de 6,25% a 8% mais TR ao ano. Até o fim de 2020, banco espera conceder mais de R$ 14 bilhões em financiamento imobiliário.
Começou a valer nesta quinta-feira (22) a redução na taxa de juros para financiamento da casa própria para pessoa física, com recursos da poupança, anunciada pela Caixa Econômica Federal na semana passada. O piso agora é de 6,25% mais a taxa referencial (TR) ao ano e o teto, de 8% mais TR.
Além da redução, clientes que contratarem financiamento de imóveis novos até 30 de dezembro de deste ano terão a opção de carência de seis meses para iniciar o pagamento das parcelas de juros e amortização.
De acordo com a Caixa, devem ser concedidos mais de R$ 14 bilhões em crédito imobiliário com uso de recursos da poupança até o fim deste ano.
Redução de taxas
- Teto: de 8,5% para 8% mais TR ao ano.
Simulação de crédito
Se fosse levada em conta a taxa cobrada em dezembro de 2018, que era a TR mais 8,75%, a prestação inicial estaria em R$ 1.958,48. A partir de agora, será de R$ 1.568,52, queda de 25% em relação à taxa daquele ano. Pela taxa IPCA mais 2,95%, que o banco passou a oferecer em agosto de 2019, a prestação seria de R$ 1.040,70, queda de 46% em relação à taxa de 2018.
Renovação da pausa na prestação
Assim, os clientes pessoas físicas poderão iniciar o pagamento do encargo mensal, composto de juros e amortização, após seis meses da contratação, mas apenas para aquisição de imóveis novos. Nesse período, eles pagarão seguros e taxa de administração do contrato.
A Caixa prevê que mais de 30 mil clientes serão beneficiados até o fim do ano.
Pagamento parcial das prestações
pagar 75% da prestação por até 6 meses;
pagar entre 50% e 75% da prestação por até 3 meses.
Essas opções estarão no aplicativo Habitação da Caixa. Mais de 620 mil clientes poderão ser beneficiados com a medida, segundo a Caixa.
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