LANÇAMENTOS NA REGIÃO TERÃO PICO EM 2021
Para Acigabc, unidades disponíveis não são suficientes para atender à demanda reprimida
Após amargar três anos de retração, a construção civil deve voltar a crescer expressivamente a partir de 2019, atingindo o ápice em 2021. Isso porque as 1.900 unidades em estoque no Grande ABC, atualmente, não serão suficientes para atender à demanda reprimida, uma vez que as empresas frearam os lançamentos nos últimos três anos por conta da crise econômica. A projeção é do presidente da Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC), Marcus Santaguita.
“Nosso estoque de unidades é o mais baixo da série histórica, iniciada em 2004. O estoque médio costuma ser de 4.000 a 5.000 unidades”, pontuou Santaguita. “A partir de agora, as empresas vão ter que correr atrás desse delay para atender à demanda. No início, terá um pequeno pico de lançamentos e, depois, uma estabilização em patamares normais, voltando à produção anual de 6.000 a 8.000 unidades.”
Para o presidente da Acigabc, essa procura será alta, pois “o grande sonho do brasileiro é a casa própria”. “De positivo temos a taxa de juros, que está bem reduzida, e a inflação sob controle. Mas o que está faltando é a confiança do consumidor em relação à manutenção do seu emprego e da sua renda”, avaliou. “Acreditamos que esse ponto será resolvido a partir do momento em que um novo presidente for definido.”
Assim, considerando que o processo de recuperação na construção civil é lento, o número de lançamentos deve começar a aumentar em 2019, chegando ao ápice em 2021, quando o mercado terá alcançado os mesmos patamares de 2013. “Nós não acreditamos que o boom que houve entre 2006 e 2010 vá acontecer de novo, mas o mercado vai estabilizar”, afirmou.
PERFIL - Segundo Santaguita, saber como conversar com o público é questão-chave para as empresas do setor. “Houve uma mudança de tendência muito grande no intervalo de dois ou três anos. É importante que as empresas dominem a comunicação digital, por redes sociais. Quem não se adequar a isso vai ter dificuldade nos próximos anos.”
Com o objetivo de indicar o futuro desse mercado ante tais mudanças, a Acigabc realizou, em parceria com o Sicredi, ontem, o evento Construindo o Grande ABC, em Santo André.
Paulo Serra (PSDB), prefeito do município, salientou que a ação é essencial para preparar o setor para quando “os bons ventos da economia baterem, estar preparado para navegar por essas águas”.
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