Presidente da ACIGABC destaca desafios e oportunidades para o desenvolvimento urbano do Grande ABC em entrevista ao Podcast SBC

O presidente da ACIGABC, Júlio Diaz, participou de uma entrevista ao Podcast SBC, onde falou sobre os desafios do setor imobiliário e da construção civil, além das perspectivas de crescimento e desenvolvimento urbano para as cidades do Grande ABC.

Durante a conversa, Júlio ressaltou a importância da atualização dos planos diretores municipais, defendendo que cidades com planejamento urbano mais moderno, processos ágeis e regras claras tendem a atrair mais investimentos e novos empreendimentos.

“O desenvolvimento das cidades precisa acontecer de forma organizada, alinhando crescimento urbano, mobilidade, habitação e qualidade de vida”, destacou o presidente da ACIGABC.

Outro ponto abordado foi a necessidade de maior integração entre o setor privado, entidades representativas e o poder público. Segundo Júlio Diaz, o diálogo entre empresários e administrações municipais é fundamental para acelerar projetos e impulsionar o desenvolvimento regional.

A entrevista também trouxe um alerta sobre a escassez de mão de obra qualificada na construção civil. Profissões essenciais para o setor, como pedreiros, carpinteiros e mestres de obras, têm apresentado redução no número de profissionais disponíveis, o que pode impactar diretamente o crescimento do segmento nos próximos anos.

Além disso, Júlio Diaz destacou a importância de políticas urbanas que permitam maior flexibilidade no tamanho das unidades habitacionais, especialmente em São Bernardo do Campo. Segundo ele, limitar o tamanho mínimo das unidades pode inviabilizar economicamente novos empreendimentos.

O presidente da ACIGABC explicou que apartamentos compactos, com cerca de 32 a 33 metros quadrados, permitem que os projetos “fechem a conta”, tornando possível o desenvolvimento de novos empreendimentos e ampliando o acesso da população à moradia. Ele também citou o exemplo da cidade de São Paulo, que registrou a produção de aproximadamente 140 mil unidades habitacionais no último ano, demonstrando a força desse modelo no mercado imobiliário atual.

A participação no Podcast SBC reforça o compromisso da ACIGABC em promover debates relevantes sobre desenvolvimento urbano, fortalecimento do mercado imobiliário e melhorias para a região.